你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最大化。
大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完。
这样，银行的利息收益会减少很多。
所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。
就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。
2、等额本金还款
发现一个问题，就是，银行不会主动提出有这种还款方式。
基本都只说前一种。
还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式。
这个还是以贷款20年，贷款100万元，算下来月还9625元月还款为例。
而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出（每少一年都是近万的利息）。
而且就算不提前还，这种方式，还20年，也要少还14左右的利息！
只是前期压力较大！
但是为了长远的利益！
我是您的互联网网销置业专家：
互联网资深顾问陶珍18613111326（可加微信），您有需求、我正好专业，随时随地为您提供优质的购房服务，欢迎跟帖提问或者来电咨询，祝您购房愉快！
你会爱上的 Fang.com！
1 一个成都男人十年前毅然以20多万元卖掉了自己的房子，拿着这笔钱去创业，经过十年努力打拼，公司走上了正轨，赚到150万纯利润，然后他用全部利润再加上部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又买回来了，毕竟小孩要上学。岁末温馨提示：请勿把御府天骄的房子卖了，有前车为鉴。
2 当成都房价8000的时候，你非要找6000的，房价1万的时候，你又说那会才8000，年后房价已经上涨到1.2万了，你说年前1万，如今连1.5万的项目都被抢完了，等加推入市估计你又得怀念1.2万的时候了吧！不要总是你以为，要跟随大众的眼光，观望就是错过，就是多花冤枉钱。错过德商·御府天骄，等于错过整个天府新区。
3 成都德商·御府天骄今天接了一组客户！他说：“哎，今年的待遇感觉不一样了，看房子留了号码也没有人打电话了，以前处处防着置业顾问不留号码，不然总是有骚扰电话。现在不亲自出来看房子，卖完了，都没人通知了。哎，去年就应该买的，现在这么贵还不一定能买到.....多么痛的领悟……”
4 等成都房价跌了，我就买房和你结婚
“等御府天骄房价跌了，我就买房和你结婚。” 他暖暖地说。听完后，她的心里凉凉的，她想，这大概是最婉转的分手了。
5
6 别以为别人在骚扰你，那是给你赚钱的机 明明可以买御府天骄致富，他非要装b创业
一个成都男人十年前毅然以20多万元卖掉了自己的房子，拿着这笔钱去创业，经过十年努力打拼，公司走上了正轨，赚到150万纯利润，然后他用全部利润再加上部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又买回来了，毕竟小孩要上学。岁末温馨提示：请勿把御府天骄的房子卖了，有前车为鉴。
会
成都德商·御府天骄今天接了一组客户！他说：“哎，今年的待遇感觉不一样了，看房子留了号码也没有人打电话了，以前处处防着置业顾问不留号码，不然总是有骚扰电话。现在不亲自出来看房子，卖完了，都没人通知了。哎，去年就应该买的，现在这么贵还不一定能买到.....多么痛的领悟……”
7 早买早受益
当成都房价8000的时候，你非要找6000的，房价1万的时候，你又说那会才8000，年后房价已经上涨到1.2万了，你说年前1万，有这个价的就买，如今连1.5万的项目都被抢完了，等加推入市估计你又得怀念1.2万的时候了吧！不要总是你以为，要跟随大众的眼光，观望就是错过，就是多花冤枉钱。错过德商·御府天骄，等于错过整个天府新区。
2017成渝买房机会年，春节成都重庆看房团报名中，报名请加微信号：cdcqfang1，不要犹豫，买房即送往返机票，地产开发商一手房源。
置业专家
买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。
对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！
A、贷款利率的折扣
现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！
B、选择还款方式
也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件限，能够省一点就省一点。
还款方式有以下两种方式，供大家参考！